Seringendreef 12, 1930 Zaventem
surface habitable
116 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
EPC
283 Kwh/ m²
📍 Seringendreef 12 – 1930 Zaventem
💶 Prix demandé : 349.000 € – 📅 Disponible à l’acte
🏦 Revenu cadastral : 557 €
📐 Surface habitable : 116 m² – ⚡ PEB : 283 kWh/m² (C) – 🧾 Sans amiante
Située dans une rue calme et agréable près du centre de Zaventem, cette charmante maison mitoyenne avec jardin et allée de parking offre un excellent potentiel. Quelques travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base technique est solide — un point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison abordable et pleine de possibilités.
✨ Principaux atouts
Châssis en PVC avec double vitrage et volets électriques, nouvelle chaudière à haut rendement (Bosch – 2025), compteurs digitaux et plancher du grenier isolé.
⚠️ L’installation électrique n’est pas conforme aux normes actuelles, ce qui permet à l’acquéreur de la moderniser selon ses propres standards.
La maison dispose également d’une citerne d’eau de pluie, d’un parking pour deux voitures, d’un jardin agréable avec pergola (2017) et d’un abri de jardin.
🏠 Disposition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour chaleureux avec parquet et poêle à bois, cuisine fermée avec accès à la terrasse, buanderie séparée et cave.
Étage : deux grandes chambres, une troisième pièce et salle de bain avec baignoire et douche.
Grenier : environ 25 m², aménageable avec escalier fixe (déjà isolé et équipé d’une fenêtre Velux).
📍 Emplacement
Quartier résidentiel calme à distance de marche des commerces, écoles et infrastructures sportives. Accès rapide à Bruxelles, Louvain et à l’aéroport via E40/E19 et les transports publics.
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Nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape.
Finances
prix
€ 349.000
disponibilité
A l'acte
servitude
oui
Bâtiment
volets
1
cheminée
1
surface habitable
116,00 m²
construction
2 façades
jardin
180,00 m²
garages / parking
non
surface garage
parking extérieur
2
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
5 m²
salles de bains
1
Salle de bains
3,70 m²
toilettes
1
Couloir
6 m²
Salon
26 m²
3,5 x 7,4
Cuisine
15 m²
plaques chauffantes
Electrique
refrigidérateur
oui
Grenier
25 m²
Buanderie
7 m²
Sous-sol
9 m²
terrasse
non
Énergie
EPC
283 kWh/m²
Code unique EPC
20251014-0003709446-RES-1
Classe EPC
C
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
oui
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
B
P-score
C
Téléchargements
- Huis Zaventem - EK 2081703 nl (1) - 0ae703f4.pdf
- Huis Zaventem - Gewestinfo-O2025-0952334-7 10 2025 - 94839657.pdf
- Huis Zaventem - Overstromingsgevaar-O2025-0952338-7 10 2025 - e384a6c1.pdf
- Huis Zaventem - OVAM ABA 23094D029400L002 20250790733 - 7a8df77b.pdf
- Huis Zaventem - asbestattest-Seringendreef12 - fb590de6.pdf
- Huis Zaventem - epc2 (1) - cdc42385.pdf
Sur Zaventem
Zaventem se trouve dans le « Dijleland » ( pays de la Dyle) entre Bruxelles et Louvain, où il fait bon vivre. La commune compte 30.000 habitants, mais on est dans la verdure en quelques instants. Y faire du vélo ou des promenades est un vrai plaisir. Le centre-ville très animé promet de nombreuses distractions. Comme la région autour de Zaventem est très verte et calme beaucoup de gens la trouvent idéale pour y habiter.