Steenokkerzeelstraat 71, 1930 Zaventem
surface habitable
94 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
EPC
218 Kwh/ m²
🏡 Steenokkerzeelstraat 71, 1930 Zaventem
💶 Prix demandé : 299.000 € – 📅 Disponible à l’acte
🏦 Revenu cadastral : 401 €
📐 Surface habitable : 94 m² – ⚡ PEB : 218 kWh/m² (C) – 🧾 Sans amiante
Cette maison unifamiliale 2 façades offre de nombreuses possibilités mais nécessite encore quelques travaux de rafraîchissement. Située dans un quartier calme et agréable de Zaventem, elle est idéale pour les amateurs de biens à potentiel. Bien que la maison ait déjà été partiellement rénovée, certains travaux restent à prévoir afin de l’aménager entièrement selon vos goûts.
✨ Atouts principaux
• Maison en grande partie sous-cavée offrant un espace de rangement supplémentaire, équipée de compteurs digitaux pour le gaz, l’électricité et l’eau.
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz aux 1er et 2e étages.
• Cuisine Eggo équipée d’un réfrigérateur Siemens, d’un micro-ondes Whirlpool, d’un lave-vaisselle Beko et d’une taque vitrocéramique AEG.
• Cour de 22,4 m² avec terrasse en bois, entièrement clôturée et orientée ouest.
• Rénovations : châssis remplacés en 2009, fenêtre de la salle de douche remplacée en 2024, chaudière à condensation Remeha récente.
• Canalisations entièrement renouvelées et maison sans amiante.
• Électricité non conforme.
• La façade arrière (crépi) présente des traces de condensation et doit être réparée. Un devis est déjà disponible.
🏠 Disposition
• Rez-de-chaussée : Séjour (33,2 m²) avec cuisine ouverte, cave pratique avec espace de rangement/buanderie.
• Premier étage : Chambre (16,3 m²) avec placards intégrés et salle de douche moderne (6,2 m²) avec cabine de douche, double lavabo et rangements intégrés. WC séparé.
• Deuxième étage : Très grande pièce (28 m²) pouvant facilement être divisée en deux chambres de 12 m² à l’aide de cloisons. Équipée de fenêtres Velux des deux côtés et d’un sol en stratifié.
📍 Situation
Située dans une rue calme à proximité du centre de Zaventem, avec d’excellentes connexions vers Bruxelles, l’aéroport et les grands axes routiers. Écoles, commerces et infrastructures sportives à proximité immédiate.
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Finances
prix
€ 299.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 401
revenu cadastral indexé
€ 900
année d'imposition
2025
Bâtiment
meuble
non
détecteur d'incendie
oui
surface habitable
94,00 m²
jardin
22,40 m²
description jardin
22,4 m² - W - clôturé
surface garage
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
28 m²
Chambre 2
16 m²
Salle de douche
6 m²
Couloir
oui
Salon
33 m²
Cuisine
oui
plaques chauffantes
Electrique
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
oui
Sous-sol
16 m²
terrasse
non
Énergie
EPC
218 kWh/m²
Code unique EPC
20250902-0003674163-RES-2
Classe EPC
C
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
non
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Téléchargements
- Huis Zaventem - VIP 20250811 23094A0266 00E002 - b0fcca7d.pdf
- Huis Zaventem - RechtVanVoorkoop-O2025-1180451-16 12 2025 - 29f59bc7.pdf
- Huis Zaventem - Overstromingsgevaar-O2025-1180455-16 12 2025 - 5ef2ab51.pdf
- Huis Zaventem - Gewestinfo-O2025-1180454-16 12 2025 - 686f8532.pdf
- Huis Zaventem - EPC - Steenokkerzeelstraat 71, 1930 Zaventem - 1f68b5a4.pdf
- Huis Zaventem - Bodemattest Steenokkerzeelstraat 71 - 8fd7a835.pdf
- Huis Zaventem - Asbestattest - Steenokkerzeelstraat 71, Zaventem - f8d098a3.pdf
Sur Zaventem
Zaventem se trouve dans le « Dijleland » ( pays de la Dyle) entre Bruxelles et Louvain, où il fait bon vivre. La commune compte 30.000 habitants, mais on est dans la verdure en quelques instants. Y faire du vélo ou des promenades est un vrai plaisir. Le centre-ville très animé promet de nombreuses distractions. Comme la région autour de Zaventem est très verte et calme beaucoup de gens la trouvent idéale pour y habiter.