Ijzerstraat 25, 3080 Tervuren
surface habitable
166 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
2
EPC
870 Kwh/ m²
Située dans le charmant village de Duisburg, section de la commune prisée de Tervuren, cette maison familiale à rénover offre de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement, à deux pas du centre, des commerces et des transports en commun.
Le bien se compose comme suit :
Un séjour lumineux
Une cuisine spacieuse avec coin repas
Une arrière-cuisine ou buanderie
Quatre chambres à coucher
Une salle de bains et une salle de douche séparée
Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités
Caves sèches – idéales pour le rangement
Un jardin agréable avec abri de jardin et serre
Un garage spacieux avec espace de stockage supplémentaire
Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une habitation à personnaliser, bénéficiant d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités.
Prix demandé : 369.000 €
EPC: 202502260003537947-RES-1 : label F
Informations ou visite : Home Consult – 02/731.07.07 - immo@home-consult.be
Finances
prix
€ 369.000
disponibilité
A l'acte
année d'imposition
2024
Bâtiment
surface habitable
166,00 m²
jardin
oui
garages / parking
oui
surface garage
22m²
Aménagement
chambres
4
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
13 m²
Chambre 4
8 m²
Couloir
6 m²
Salon
35 m²
Cuisine
21 m²
refrigidérateur
oui
congélateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
oui
Grenier
42 m²
Sous-sol
30 m²
terrasse
non
Énergie
EPC
870 kWh/m²
Code unique EPC
202502260003537947-RES-1
Classe EPC
F
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Poêle à mazout
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat rurale
permis de construire
oui
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
D
P-score
D
Téléchargements
- Eengezinswoning Tervuren - Overstromingsgevaar-O2025-0164877-15 2 2025 - 4fdc557a.pdf
- Eengezinswoning Tervuren - RechtVanVoorkoop-O2025-0164880-15 2 2025 - d6d504c0.pdf
- Eengezinswoning Tervuren - sted inl VIP-00434535 - 48b19163.pdf
- Eengezinswoning Tervuren - stookolietank keuring - d1b8c0d9.pdf
- COMBI Elektrische keuring + EPC residentieel
- COMBI Elektrische keuring + EPC residentieel
- Stookolieattest ondergronds (Geen buitendienststelling)
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.