Oude Leuvense Baan 21, 3080 Tervuren
surface habitable
402 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain(s)
2
Surface au sol
1122 m²
Surface terrasse
24,00 m²
EPC
179 Kwh/ m²
Villa exclusive, magnifiquement rénovée avec 5 chambres, située dans une rue en cul-de-sac près de Tervuren ✨
Vous rêvez d’une habitation élégante, prête à emménager et dotée de tout le confort moderne ? Découvrez cette superbe villa sur un terrain de 11a22ca, idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac, à seulement 700 m de la British School of Brussels (BSB) et à 2 km du centre animé de Tervuren.
Espaces de vie élégants
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’accueil raffiné avec vestiaire et toilette invités.
Le vaste salon (30,9 m²) avec cheminée conviviale et la salle à manger attenante (15,9 m²) forment un espace de vie chaleureux, propice à la détente.
Au cœur de la maison se trouve la cuisine familiale ultramoderne de 32 m², entièrement rénovée. Équipée d’appareils technologiques de dernière génération et d’un agréable coin petit-déjeuner, elle constitue le lieu idéal pour les passionnés de cuisine et les moments familiaux conviviaux.
Un bureau pratique (9,1 m²) et une grande salle de jeux (29,3 m²) complètent le rez-de-chaussée.
Confort de vie et d’espace nuit
5 chambres (12,8 m² / 12,8 m² / 8,1 m² / 38,1 m² / 29,3 m²) – parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités
Salle de bain avec baignoire/douche, double lavabo et toilette
Salle de douche avec meuble-lavabo
Finitions haut de gamme
Nouveau système Daikin : climatisation et chauffage combinés, installés dans le séjour et dans la cuisine entièrement rénovée pour un confort optimal
Garage (40 m²) avec porte automatique, espace pour 2 voitures
Caves de rangement (27 m²) et buanderie séparée (9,4 m²)
Terrasse orientée sud-est (24 m²) et jardin entièrement clôturé (96 m²) – ensoleillé et intime
Atouts supplémentaires
✔ Chauffage central au mazout
✔ Châssis en bois blanc avec double vitrage
✔ Adoucisseur d’eau
✔ Système d’alarme
Libre immédiatement
PEB : 20250929-0002147526-RES-2 - 179 kWh/m²
Une visite s’impose : cette villa ne se découvre pas, elle se vit. Chaque pièce vous procure une véritable sensation de « retour à la maison »
Finances
prix
€ 3.000 par mois
disponibilité
Immédiatement
Bâtiment
meuble
non
accessible aux fauteuils roulants
non
alarme
oui
ascenseur
non
cheminée
1
piscine
non
surface habitable
402,00 m²
construction
3 façades
année de rénovation
2008
surface au sol
1.122,00 m²
jardin
oui
description jardin
12x8m - cloturé
garages / parking
2
surface garage
40m²
Aménagement
chambres
5
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
8 m²
Chambre 4
14 m²
Chambre 5
38 m²
salles de bains
2
Salle de bains
toilettes
3
salles de douches
2
Salon
31 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
32 m², Equipée
Sous-sol
27 m²
Bureau
9 m²
terrasse
oui
terrasse 1
24,00 m²
Énergie
EPC
179 kWh/m²
Code unique EPC
20250929-0002147526-RES-2
Classe EPC
B
double vitrage
oui
chauffage
Poêle à mazout
Téléchargements
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.