À vendre - Villa dans Kampenhout

Terrain à bâtir arrière avec permis – proposition clé-sur-porte via partenaire externe
Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout – € 875.668 all-in

Dans la prestigieuse et résidentielle Sparrendreef à Kampenhout, nous vous proposons ce terrain à bâtir exceptionnel de 1 958 m², avec permis d’urbanisme obtenu pour l’érection d’une maison unifamiliale élégante.

L’emplacement, discrètement situé à l’arrière dans un environnement verdoyant et entouré d’arbres matures, garantit tranquillité, intimité et exclusivité — une opportunité rare dans l’une des avenues les plus prisées de Kampenhout.

Pour les acheteurs intéressés, une proposition clé-sur-porte a été élaborée par un partenaire de construction externe agréé.
Le projet prévoit une maison d’environ 200 m² habitables, avec la possibilité d’un grenier aménageable de ± 75 m², entièrement adaptable à vos souhaits en concertation avec l’architecte.

👉 Important : l’acheteur bénéficie d’une liberté totale pour déterminer l’architecture, la disposition, les finitions intérieures et les matériaux. La maison prévue présente une largeur de façade de 12,5 m et une profondeur de 8 m, tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage, avec un grenier supplémentaire de ± 75 m².

Exemple de spécifications :

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  Triple vitrage, pompe à chaleur (Viessmann) avec chauffage par le sol et ventilation D

  
  


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  10 panneaux solaires inclus

  
  


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  Budget cuisine : 20 000 €

  
  


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  Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo

  
  


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  Deux escaliers en bois, large choix de briques de façade et de revêtements de sol

  
  


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  Envelope énergétique performante avec isolation de haute qualité

  
  

Investissement indicatif (projet complet) :
Terrain : 375 000 € + droits d’enregistrement : 45 000 € + notaire : 15 000 € + maison : 360 056 € + TVA 21 % (75 612 €) + frais de raccordement (5 000 €)
= total environ 875 668 € all-in
(Prix indicatif à titre informatif, dépendant des finitions choisies et de l’entrepreneur.)

🌿 Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, verdoyant, avec liberté architecturale, finitions haut de gamme et possibilité de construction immédiate.

📞 Pour plus d’informations, le cahier des charges ou pour discuter des possibilités de construction, contactez-nous sur demande.
Nous serons ravis de vous recevoir pour un entretien personnalisé ou une visite sur place.

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