Te koop - Herenhuis in Schaarbeek

Welkom in dit prachtige, volledig gerenoveerde herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², ideaal gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het Parc du Cinquantenaire en nabij de RTBF-toren, waar het Mediapark het Reyers-terrein (RTBF/VRT) transformeert tot een gemengde, duurzame stadswijk. Deze woning combineert de charme van klassieke architectuur met het comfort van moderne installaties en hoogwaardige afwerkingen.

Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet, uitgevend op een elegante leefruimte met hoge plafonds (3,2 m) en massieve parketvloeren. Woonkamer, eetruimte en moderne open keuken sluiten naadloos op elkaar aan en geven directe toegang tot de zorgvuldig aangelegde privatieve tuin.
De woning is volledig onderkelderd, met tal van mogelijkheden voor opslag of extra functies.
Op de eerste verdieping: twee ruime slaapkamers (24 m² en 15 m²) en een moderne badkamer.
Op de tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers (14,5 m² en 14,6 m²) en een tweede badkamer.

Uitgerust met een gascondensatieketel met digitale afstandsregeling. Dankzij goede dak- en muurisolatie, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en zonnepanelen behaalt het pand EPC D+, zonder renovatieverplichting.

Rue Général Gratry biedt een rustige, residentiële context in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en groene ruimtes. Het Parc du Cinquantenaire, de Europese wijk en diverse culturele hotspots zijn te voet bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende connectiviteit met het stadscentrum en de invalswegen. Een zeldzame opportuniteit in een wijk in volle transformatie, met rust, bereikbaarheid en nabijheid van het toekomstige Mediapark—een innovatief stedelijk knooppunt dat natuur, cultuur en economische dynamiek verenigt. Duurzame woonkwaliteit én solide investering.

• 
  

  Volledig gerenoveerd en instapklaar

  
  


• 
  

  Authentieke charme: moulures, hoge plafonds, parket

  
  


• 
  

  Hoogwaardige afwerking en modern comfort

  
  


• 
  

  2 optionele parkeerplaatsen (€30.000 / stuk)

  
  


• 
  

  Mogelijkheid tot uitbreiding

  
  

Adres: Rue Général Gratry 72, 1030 Schaarbeek
Bewoonbare oppervlakte: 174 m² – Slaapkamers: 4 – Badkamers: 2
Tuin: privatief en goed onderhouden – Parking: 2 optioneel (€30.000/st.)
EPC: D+

📞 Contacteer ons voor een bezoek — een unieke, elegante woning, onmiddellijk beschikbaar.