Rootstraat 30, 3080 Tervuren
Slaapkamer(s)
5
Badkamer(s)
2
Gelegen in de rustige en groene Rootstraat 30, op wandelafstand van het iconische Park van Tervuren en het uitgestrekte Zoniënwoud, stellen wij u deze schitterende, volledig gerenoveerde (2025) gezinswoning voor. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en ligging.
Indeling en afwerking:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, van waaruit u rechtstreeks toegang heeft tot de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming. De open keuken en eetruimte vormen een aangename leefzone, ideaal voor gezinnen of wie graag ruim woont. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen: een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat.
De west gericht tuin is volledig omheind en voorzien van een groot terras, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige namiddagen en avonden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (oppervlaktes: 9,6 m² – 13,7 m² – 9,7 m² – 9,7 m²), waarvan één met ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo.
De absolute troef bevindt zich op de tweede verdieping: een multifunctionele ruimte van maar liefst 39 m². Deze vijfde kamer leent zich perfect als master bedroom, bureau, hobbyruimte of studio. Aansluitend vindt u hier tevens een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
Technische kenmerken:
• Volledige renovatie in 2025 o.a. de voorgevel wordt in augustus vernieuwd
• Verwarming op aardgas
• Dubbele beglazing doorheen de hele woning
• Waterverzachter aanwezig
Ligging:
De woning geniet van een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Tervuren. U bevindt zich op wandelafstand van het prachtige Park van Tervuren en het Zoniënwoud, wat een ideale uitvalsbasis biedt voor natuurliefhebbers en sportievelingen.
Beschikbaar 1/06/2025.
EPC in aanvraag.
Wenst u een bezoekje te brengen aan deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 2.250 per maand
beschikbaarheid
Onmiddellijk
Algemeen
alarm
ja
constructie
Gesloten
tuin
ja
beschrijving tuin
omheind
garages / parking
ja
oppervlakte garage
Indeling
slaapkamers
5
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Slaapkamer 5
39 m²
badkamers
2
Badkamer 1
8,40 m², type: Douche en ligbad
Badkamer 2
9,60 m², type: Douche
toiletten
2
Hal
16 m²
Woonkamer
28 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
16 m², Volledig geïnstalleerd
kookplaten
Inductie
koelkast
ja
afwasmachine
ja
Berging
10 m²
Wasplaats
15 m²
Kelder
24 m²
terras
ja
Energie
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
waterverzachter
ja
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.