Joseph Kumpsstraat 25, 1560 Hoeilaart
surface habitable
257 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
2
Surface au sol
1254 m²
EPC
355 Kwh/ m²
Panneaux solaires
oui
Dans un quartier résidentiel calme à Hoeilaart, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, nous présentons cet immeuble prêt à emménager et économe en énergie (surface habitable 257 m²) sur une parcelle de 12a54ca. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin verdoyant.
Idéal pour profession libérale
Le rez-de-chaussée est en partie aménagé avec accès direct depuis la rue, idéal pour l’exercice d’une profession libérale (p. ex. salon de coiffure, cabinet, bureau, showroom), comprenant un espace d’accueil, un bureau et des sanitaires.
Habiter – confort et espace
Vous profitez d’un vaste séjour avec feu ouvert et salle à manger, donnant sur une terrasse ouverte et une terrasse couverte. La cuisine entièrement équipée offre également un accès à la terrasse — parfait pour la famille et les invités. Toujours au rez : deux grandes chambres, chacune avec salle de bains et dressing en suite. À l’étage, un espace polyvalent peut servir de troisième chambre avec dressing et bureau.
Technique & énergie
Finitions de haute qualité et solutions durables : pompe à chaleur récente, 37 panneaux solaires, isolation de toiture et vitrage à haut rendement (double et partiellement triple), assurant faible consommation et confort maximal.
Extérieur & pratique
Jardin aménagé avec abri de jardin pour la quiétude et l’intimité. Garage avec porte automatique pour un confort accru.
Rendez-vous / dossier : 02/731 07 07 — immo@home-consult.be
Finances
prix
€ 675.000
dans le système de TVA
non
revenu cadastral
€ 2.716
revenu cadastral indexé
€ 6.096
Bâtiment
alarme
oui
climatisation
oui
surface habitable
257,00 m²
construction
4 façades
année de construction
1987
surface au sol
1.254,00 m²
jardin
oui
garages / parking
oui
surface garage
19.3m²
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
37 m²
salles de bains
2
Salle de bains
15,30 m²
Salle de douche
6 m²
Couloir
10 m²
Salon
24 m²
Salle à manger
13 m²
Cuisine
10 m², Super-équipée
Dressing
15 m²
Buanderie
6 m²
terrasse
oui
Énergie
EPC
355 kWh/m²
Code unique EPC
20250720-0003648373-RES-1
Classe EPC
D
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
non
chauffage
Pompe à chaleur
panneaux solaires
oui,
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
G-score
A
P-score
A
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Téléchargements
- Gebouw voor gemengd gebruik Hoeilaart - ABA 23033A005300F005 20250663396 - d01cb978.pdf
- Gebouw voor gemengd gebruik Hoeilaart - Stedenbouwkundige inlichtingen - a71b89ee.pdf
- Gebouw voor gemengd gebruik Hoeilaart - Overstromingsgevaar-O2025-0767878-13 8 2025 - 37a4947f.pdf
- Gebouw voor gemengd gebruik Hoeilaart - EPC - 40a3a4e9.pdf
- Gebouw voor gemengd gebruik Hoeilaart - leckeuring - d9aaf553.pdf
- Gebouw voor gemengd gebruik Hoeilaart - Asbestinventaris - aeadc5c5.pdf