Mechelsesteenweg 256A, 1933 Sterrebeek
surface habitable
78 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
EPC
861 Kwh/ m²
📍 Mechelsesteenweg 256A – 1933 Sterrebeek
💶 Prix demandé : 259.000 € – 📅 Disponible à l’acte
🏦 RC : 610 € – 📐 Surfaces chauffées (PEB) : 78 m² – ⚡ PEB : 861 kWh/m²/an (label F) – 🧾 Amiante : 1 remarque limitée
🛏️ 2 chambres + espace grenier (possibilité 3e) – 🌿 Cour ± 26 m² (orientation Ouest)
Au centre de Sterrebeek, nous vous proposons cette intéressante opportunité de rénovation : une maison de rangée compacte avec cour et une distribution qui, après rafraîchissement/rénovation, conviendra parfaitement aux primo-acquéreurs, aux (jeunes) familles ainsi qu’aux investisseurs. Grâce à l’escalier fixe menant au grenier et à l’espace extérieur, ce bien présente un réel potentiel de valorisation dans un emplacement recherché.
✨ Atouts
Cour orientée Ouest ± 26 m², partiellement couverte
Châssis PVC avec double vitrage (remplacés en 2011)
Chauffage central au gaz + poêle à gaz dans le séjour
Eau chaude via boiler Atlantic 100 L
Escalier fixe vers le grenier : espace polyvalent supplémentaire (chambre possible)
⚠️ Électricité non conforme
⚠️ PEB : 861 kWh/m²/an (label F) – obligation de rénovation applicable
🏠 Disposition
Rez-de-chaussée : entrée commune menant à la porte privative, séjour/salle à manger 32,7 m² (stratifié, poêle à gaz), cuisine semi-ouverte 6,6 m² (à rénover), salle de douche avec WC et meuble lavabo + emplacement machine à laver, accès à la cour de 26 m² (orientation Ouest, partiellement couverte).
1er étage : 2 chambres (± 12,7 m² et 15,9 m²).
Grenier (escalier fixe) : espace ± 16,2 m² avec rangements intégrés (idéal comme chambre supplémentaire/bureau/espace hobby).
📍 Situation
Situation centrale à Sterrebeek, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec de bonnes connexions vers Bruxelles/Leuven et les grands axes.
📞 Intéressé ?
Contactez Home Consult – ✉️ immo@home-consult.be – ☎️ 02 / 731.07.07
Finances
prix
€ 259.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 956
revenu cadastral indexé
€ 426
année d'imposition
2025
servitude
non
Bâtiment
meuble
non
cheminée
1
surface habitable
78,00 m²
jardin
26,00 m²
garages / parking
non
surface garage
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
13 m²
Salle de douche
5 m²
Couloir
5 m²
commun
Salon
33 m²
sol stratifié
Cuisine
7 m²
plaques chauffantes
Gas
Buanderie
oui
terrasse
non
Énergie
EPC
861 kWh/m²
Code unique EPC
20240419-0003214273-RES-1
Classe EPC
F
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
oui
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Téléchargements
- Eengezinswoning Sterrebeek - Overstromingsgevaar-O2025-1171563-12 12 2025 - 596a9b22.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - Gewestinfo-O2025-1171561-12 12 2025 - 2e6dabb4.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - VIP-00425828 - b0093e17.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - RechtVanVoorkoop-O2025-1171562-12 12 2025 - c70e0e81.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - EPC Mechelsesteenweg 256A - 5e075f3b.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - EK Mechelsesteenweg 256A - 29006fad.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - Asbestattest Mechelsesteenweg 256A - 7bf184ca.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - ABA 23082B035300R004 20250994438 - 0cf6b45c.pdf
Sur Sterrebeek
Sterrebeek se trouve près de la capitale, de l’aéroport et des voies de pénétration principales. L’ambiance y est toutefois sereine, la nature en plus. Sa situation est excellente, en faisant un endroit idéal pour habiter.
Bruxelles, Zaventem, Louvain, les transports en commun et les autoroutes se trouvent à un jet de pierre. Parfait pour les excursions ou les trajets domicile-bureau.