Ijzerstraat 25, 3080 Tervuren
Surface au sol
108 m²
Terrain à bâtir de 10a08ca avec maison à démolir dans la campagne de Duisburg
Dans un environnement calme et verdoyant à Duisburg, nous vous proposons cette parcelle de terrain à bâtir de 10 ares et 08 centiares avec une maison à démolir. Cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite réaliser sa villa de rêve entièrement selon ses propres souhaits et style architectural.
Avantage important : vous pouvez éventuellement bénéficier du taux de TVA réduit de 6% sur la démolition et reconstruction (au lieu de 21%). Concrètement, cela signifie que pour un coût de construction de, par exemple, 400.000 €, vous ne payez pas 84.000 € de TVA mais seulement 24.000 €. Soit une économie de pas moins de 60.000 € – une opportunité à ne pas manquer.
Atouts du terrain :
Superficie totale : 10a08ca
Largeur de façade : 32 m
Largeur sur le terrain : env. 24 m
Superficie constructible impressionnante et liberté architecturale maximale
Idéal pour une villa spacieuse avec grand jardin
Situation :
Situé dans le charmant et résidentiel village de Duisburg (Tervuren), un cadre verdoyant et calme, avec des connexions aisées vers les axes principaux Bruxelles et Louvain.
Plus d’infos ou une visite ?
Home Consult – 02/731.07.07 – immo@home-consult.be
Finances
prix
€ 349.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de TVA
non
année d'imposition
2024
Bâtiment
surface au sol
108,00 m²
jardin
non
surface garage
Aménagement
terrasse
non
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat rurale
permis de construire
oui
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
G-score
D
P-score
D
Téléchargements
- Bouwgrond Tervuren - Overstromingsgevaar-O2025-0164877-15 2 2025 - dd574dfc.pdf
- Bouwgrond Tervuren - RechtVanVoorkoop-O2025-0164880-15 2 2025 - aa507d6a.pdf
- Bouwgrond Tervuren - sted inl VIP-00434535 - 33592cd0.pdf
- Bouwgrond Tervuren - stookolietank keuring - 445e1c46.pdf
- COMBI Elektrische keuring + EPC residentieel
- COMBI Elektrische keuring + EPC residentieel
- Stookolieattest ondergronds (Geen buitendienststelling)
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.