À vendre - Villa dans Kampenhout

Terrain constructible avec permis – proposition clé-sur-porte via un partenaire externe

Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout – prix hors TVA

Dans la prestigieuse et résidentielle Sparrendreef à Kampenhout, nous vous proposons ce terrain constructible exceptionnel de 1.958 m², avec permis d’urbanisme obtenu pour la construction d’une élégante maison unifamiliale.
Le terrain, discrètement situé à l’arrière et entouré d’arbres matures, garantit calme, intimité et exclusivité — une opportunité rare dans l’une des avenues les plus prisées de Kampenhout.

Pour les acheteurs intéressés, une proposition clé-sur-porte a été développée par un partenaire externe agréé.
Le projet prévoit une maison d’environ 200 m² habitables, avec possibilité d’un grenier aménageable de ± 75 m², entièrement personnalisable selon vos souhaits en concertation avec l’architecte.
👉 Important : l’acheteur bénéficie d’une liberté totale en matière d’architecture, de disposition, de choix des matériaux et de finitions.

La maison autorisée comprend une largeur de façade de 12,5 m, une profondeur de construction de 8 m au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’un grenier supplémentaire de ± 75 m².

Exemples de spécifications
• Triple vitrage
• Pompe à chaleur (Viessmann) avec chauffage au sol
• Ventilation type D
• 10 panneaux solaires
• Budget cuisine 20.000 €
• Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo
• Deux escaliers en bois
• Large choix de briques, sols et finitions
• Isolation de haute qualité et écoénergétique

Investissement indicatif (hors TVA)
• Terrain : 375.000 €
• Droits d’enregistrement et frais notariés : selon tarifs légaux
• Maison clé-sur-porte (hors TVA) : 360.056 €
Tous les montants sont indicatifs et dépendent des finitions choisies et de l’entrepreneur. La TVA sur la maison s’applique séparément selon la législation en vigueur.

🌿 Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et verdoyant, combiné à une liberté architecturale totale et à une possibilité de construction immédiate.
Nous serons ravis de convenir d’un entretien ou d’une visite sur place pour découvrir pleinement les possibilités de ce projet.
📞 02 731 07 07
✉️ immo@home-consult.be