Te koop - Villa in Kampenhout

Achterliggende bouwgrond mét vergunning – met sleutel-op-de-deur voorstel via externe bouwpartner

Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout – prijzen exclusief btw

In de prestigieuze en residentiële Sparrendreef te Kampenhout bieden wij u deze uitzonderlijke achterliggende bouwgrond van 1.958 m² aan, mét verkregen stedenbouwkundige vergunning voor het oprichten van een stijlvolle ééngezinswoning.

Het perceel, discreet verscholen achteraan en omringd door volwassen bomen, garandeert volledige rust, privacy en exclusiviteit — een zeldzame opportuniteit in één van de meest gegeerde lanen van Kampenhout.

Voor geïnteresseerde kopers is er een vrijblijvend sleutel-op-de-deur voorstel ontwikkeld door een erkende externe bouwpartner.
Het ontwerp omvat een woning van ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte, met de mogelijkheid tot een afwerkbare zolder van ± 75 m², volledig aanpasbaar aan uw persoonlijke wensen in overleg met de architect.

👉 Belangrijk: de koper geniet 100% vrijheid in architectuur, indeling, materiaalkeuze en afwerking.
De vergunde woning voorziet een gevelbreedte van 12,5 m, een bouwdiepte van 8 m op gelijkvloers en verdieping, en een bijkomende zolderruimte van ± 75 m².

Voorbeeldspecificaties

• Driedubbel glas
  • Warmtepomp (Viessmann) met vloerverwarming
  • Ventilatiesysteem D
  • 10 zonnepanelen
  • Keukenbudget € 20.000
  • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
  • Twee houten trappen
  • Uitgebreide keuze aan gevelstenen, vloeren en afwerkingen
  • Energie-efficiënte en hoogwaardige isolatie

Indicatieve investering (exclusief btw)

• Bouwgrond: € 375.000


• Registratierechten & notariskosten: volgens wettelijke tarieven


• Sleutel-op-de-deur woning (excl. btw): € 360.056

Alle bedragen zijn richtprijzen en afhankelijk van gekozen afwerkingen en aannemer. Btw op de woning wordt afzonderlijk toegepast volgens de wettelijke bepalingen.

🌿 Een unieke opportuniteit voor wie een exclusieve, groene woonomgeving zoekt, gecombineerd met volledige architecturale vrijheid en directe bouwmogelijkheid.

Wij maken graag tijd voor een persoonlijk gesprek of bezoek ter plaatse, zodat u de mogelijkheden van dit project ten volle kunt ontdekken.

📞 02 731 07 07
✉️ immo@home-consult.be
🌐 www.home-consult.be