Sint Antoniuslaan 17, 1950 Kraainem
surface habitable
411 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain(s)
3
EPC
149 Kwh/ m²
À vendre : Villa exclusive à Kraainem
Adresse : Sint-Antoniuslaan 17, 1950 Kraainem
Prix demandé : 1.249.000 €
Surface habitable : 411 m²
PEB : 149 kWh/m²/an – label B
Disponibilité : à l’acte
Située sur la prestigieuse Sint-Antoniuslaan à Kraainem, commune à facilités calme en périphérie de Bruxelles, cette spacieuse villa de 411 m² offre de beaux volumes lumineux, des finitions de qualité et un emplacement premium à proximité des écoles internationales, des transports en commun et de l’aéroport. Grâce à une entrée séparée et une pièce dédiée, elle convient parfaitement aux indépendants souhaitant recevoir clients ou patients.
Disposition :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée (25 m²) avec vestiaire et toilette
Pièce (14,1 m²) avec salle de bains ensuite
Buanderie (17,4 m²)
Garage (26 m²)
Idéal pour indépendant grâce à l’entrée et la pièce séparées (réception clients/patients)
1er étage
Séjour (57,7 m²) avec cuisine ouverte (13,4 m², entièrement équipée), placard de rangement et WC dans le hall
Chambre (16,6 m²) avec dressing et salle de bains ensuite
Accès à la terrasse et au jardin orienté Est avec abri de jardin
Équipé d’air conditionné
2e étage
Espace polyvalent (41,6 m², airco) avec balcon orienté Sud
Deux chambres avec balcon (14 m² et 16,9 m²)
Salle de bains (4 m²) avec WC séparé
3e étage
Espace polyvalent / chambre (27 m²)
Atouts : nouvelle chaudière gaz Bosch (2025), châssis PVC double vitrage, climatisation, ascenseur (accessible PMR), adoucisseur d’eau, garage + 3 emplacements extérieurs, jardin avec abri, système d’alarme dans toute la maison.
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Finances
prix
€ 1.249.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de TVA
non
Bâtiment
alarme
oui
vidéophone
oui
climatisation
oui
surface habitable
411,00 m²
construction
4 façades
jardin
oui
description jardin
clôturé, est
garages / parking
1
surface garage
26m² (4m × 6.5m)
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
5
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
17 m²
Chambre 3
14 m²
Chambre 4
17 m²
Chambre 5
27 m²
salles de bains
3
Salle de bains 1
7,60 m²
Salle de bains 2
5,90 m²
Salle de bains 3
3,50 m²
toilettes
4
Couloir
25 m²
avec toilettes et vestiaire, sol carrelé
Salon
58 m²
carreaux
Cuisine
13 m²
plaques chauffantes
Gas
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
Stockage
2 m²
Dressing
4 m²
Buanderie
17 m²
42 m²
Sous-sol
4 m²
terrasse
oui
balcon
oui
Énergie
EPC
149 kWh/m²
Code unique EPC
20241005-0003394986-RES-1
Classe EPC
B
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
chauffage
Gas
adoucisseur d'eau
oui
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
oui
permis de lotissement
oui
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
Téléchargements
- Villa Kraainem - ABA 22002A013400E005 20250716742 - 256be1c0.pdf
- Villa Kraainem - EPC certificaat Sint-Antoniuslaan 17 - bc62b07a.pdf
- Villa Kraainem - Overstromingsgevaar-O2025-0847717-8 9 2025 - cb6580ec.pdf
- Villa Kraainem - RechtVanVoorkoop-O2025-0847714-8 9 2025 - 5501154f.pdf
- Villa Kraainem - sted inl VIP-00597777 - 220625d9.pdf