Sint Antoniuslaan 17, 1950 Kraainem
bew. opp.
411 m²
Slaapkamer(s)
5
Badkamer(s)
3
EPC
149 Kwh/ m²
Te koop: Exclusieve villa in Kraainem
Adres: Sint-Antoniuslaan 17, 1950 Kraainem
Vraagprijs: €1.249.000
Bewoonbare oppervlakte: 411 m²
EPC-score: 149 kWh/m²/jaar – label B
Beschikbaarheid: Bij akte
Op de prestigieuze Sint-Antoniuslaan in Kraainem, een rustige faciliteitengemeente aan de rand van Brussel, bevindt zich deze ruime villa van 411 m². De woning biedt lichtrijke leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een toplocatie nabij internationale scholen, openbaar vervoer en de luchthaven. Dankzij de aparte inkom en aparte kamer ideaal voor zelfstandigen die klanten of patiënten wensen te ontvangen.
Indeling:
- Gelijkvloers
- Inkomhal (25 m²) met vestiaire en toilet
- Kamer (14,1 m²) met ensuite badkamer
- Wasruimte (17,4 m²)
- Garage (26 m²)
- Ideaal voor zelfstandigen dankzij aparte inkom en kamer (geschikt om klanten/patiënten te ontvangen)
- 1e verdiep
- Woonkamer (57,7 m²) met open keuken (13,4 m², volledig uitgerust), bergkast en wc in de hal
- Slaapkamer (16,6 m²) met dressing en ensuite badkamer
- Toegang tot terras en oost gerichte tuin met tuinhuis
- Uitgerust met airconditioning
- 2e verdiep
- Polyvalente ruimte (41,6 m², airco) met zuidgericht balkon
- Twee slaapkamers met balkon (14 m² en 16,9 m²)
- Badkamer (4 m²) met aparte wc
- 3e verdiep
- Polyvalente ruimte / slaapkamer (27 m²)
Troeven: nieuwe Bosch-gasketel (2025), PVC-ramen met dubbele beglazing, airconditioning, lift (rolstoeltoegankelijk), waterverzachter, garage + 3 buitenstaanplaatsen, tuin met tuinhuis, de volledige woning is voorzien van een alarmsysteem.
📞 Interesse? Contacteer ons via 02/731 07 07 of immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 1.249.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder BTW stelsel
nee
Algemeen
alarm
ja
videofoon
ja
air conditioning
ja
bewoonbare opp.
411,00 m²
constructie
Open
tuin
ja
beschrijving tuin
omheind, oost
garages / parking
1
oppervlakte garage
26m² (4m × 6.5m)
buitenparking
ja
Indeling
slaapkamers
5
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Slaapkamer 5
27 m²
badkamers
3
Badkamer 1
7,60 m²
Badkamer 2
5,90 m²
Badkamer 3
3,50 m²
toiletten
4
Hal
25 m²
Met toilet en vestiaire, tegelvloer
Woonkamer
58 m²
Tegels
Keuken
13 m²
kookplaten
Gas
microgolf
ja
koelkast
ja
Berging
2 m²
Dressing
4 m²
Wasplaats
17 m²
42 m²
Kelder
4 m²
terras
ja
balkon
ja
Energie
EPC
149 kWh/m²
EPC unieke code
20241005-0003394986-RES-1
EPC klasse
B
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
waterverzachter
ja
Stedenbouw en ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Downloads
- Villa Kraainem - ABA 22002A013400E005 20250716742 - 256be1c0.pdf
- Villa Kraainem - EPC certificaat Sint-Antoniuslaan 17 - bc62b07a.pdf
- Villa Kraainem - Overstromingsgevaar-O2025-0847717-8 9 2025 - cb6580ec.pdf
- Villa Kraainem - RechtVanVoorkoop-O2025-0847714-8 9 2025 - 5501154f.pdf
- Villa Kraainem - sted inl VIP-00597777 - 220625d9.pdf