À vendre - Immeuble mixte dans Bruxelles

À VENDRE : Maison très spacieuse et récente avec espace bureau dans un emplacement de choix

À la recherche du parfait équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne ? Home Consult vous propose ce bien exceptionnel à usage mixte, construit en 2008, avec une impressionnante surface habitable de 387 m², complétée par un espace bureau d’environ 300 m². Situé dans un emplacement stratégique, ce bien prêt à emménager offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles ou les professions libérales telles que médecins, dentistes, avocats, notaires, comptables, etc.

Ce bâtiment spacieux de pas moins de 687 m² avec un magnifique jardin clôturé de 4a 17ca est agencé comme suit :

Espace bureau (niveau -1 + rez-de-chaussée, 300 m²) :
Trois bureaux de 25,5 m², 19,1 m² et 19,6 m² respectivement, une salle d’attente de 20 m², deux salles de réunion de 36 m² et 47 m², une cuisine privée et plusieurs sanitaires, comprenant cinq toilettes et une cabine de douche. Un garage de 46,6 m² peut accueillir au minimum deux voitures.

Cave (90 m²) :
Entièrement aménagée, idéale pour le stockage ou d'autres utilisations.

Jardin (4a 17ca) :
Magnifique jardin orienté ouest, offrant une intimité totale grâce à sa clôture.

Installations :
Le bien est équipé de la climatisation dans les bureaux, d’un système de double pompe à chaleur, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, d’une chaudière à gaz Viessmann, d’un boiler Viessmann de 300L et d’une citerne d’eau de pluie de 5000L alimentant le garage, le jardin et les toilettes.

Extras :
Un monte-plats relie la cave au premier étage.

Les étages supérieurs sont parfaitement aménagés pour un usage résidentiel et privé. Ils comprennent :

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  Hall d’entrée (8,8 m²) : Avec vestiaire pratique et toilette séparée.

  
  


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  Salon et salle à manger (47 m²) : Un grand espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir.

  
  


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  Cuisine équipée : Cuisine haut de gamme avec réfrigérateur américain et tous les équipements modernes.

  
  


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  Arrière-cuisine (3,2 m²) : Espace de rangement supplémentaire.

  
  


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  Buanderie (5,4 m²) : Espace dédié aux activités de lavage et séchage.

  
  

Chambres :
La maison compte pas moins de 8 chambres, allant de 14,7 m² à près de 23 m² — idéale pour les grandes familles ou pour créer des pièces supplémentaires selon les besoins.

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  Bureau (14,2 m²) : Situé juste à côté du salon, parfait pour le télétravail ou comme espace professionnel.

  
  


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  2 chambres avec salle de douche privative : Pour plus de confort et d’intimité.

  
  


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  Suite parentale : Spacieuse chambre principale avec salle de bain privative (12 m²), dressing et balcon couvert (8 m²) orienté à l’ouest.

  
  


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  Balcon supplémentaire : Accessible depuis deux chambres situées au dernier étage, offrant un espace extérieur agréable et une belle vue.

  
  

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  2 salles de bain entièrement équipées avec finitions haut de gamme.

  
  


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  3 salles de douche, dont deux directement reliées à des chambres.

  
  


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  9 toilettes au total, dont 4 pour la partie résidentielle et 5 pour la partie professionnelle.

  
  

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  PEB : C

  
  


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  Revenu cadastral (RC) : 5.062 €

  
  


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  Prix : 1.100.000 €

  
  


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  Disponibilité : Immédiatement à l’acte

  
  

Stationnement possible devant le bâtiment avec disque de stationnement. Le garage peut accueillir au moins deux véhicules.

Le bien est idéalement situé et offre une combinaison parfaite entre calme et accessibilité. Le jardin clôturé constitue un lieu de détente paisible, tandis que l’espace bureau offre des conditions optimales pour une activité professionnelle.

N’attendez plus !
Intéressé par ce bien unique aux possibilités exceptionnelles ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est votre chance de combiner une habitation de qualité avec un espace bureau haut de gamme dans un emplacement exceptionnel !